特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

黄金概念盘中跳水 益民集团跌近1%

上海 - 6月13日，A股市场黄金概念板块盘中跳水，截至午间收盘，黄金概念指数跌幅达2.01%，个股方面，益民集团（600824）跌幅最大，达0.98%，航民股份（600585）、金诚信（002858）等也均有不同程度下跌。

业内人士分析，黄金概念板块跳水主要有以下几个原因：

• 美联储加息预期增强。美联储主席鲍威尔近期表示，美联储将继续加息以遏制通胀，这导致美元指数走强，黄金价格承压。
• 地缘政治风险缓解。俄乌冲突局势近期有所缓和，避险需求减弱，也利空黄金价格。
• 投资者获利回吐。黄金价格近期涨幅较多，部分投资者选择获利了结。

益民集团作为黄金概念板块的代表性个股，其股价下跌也受到上述因素的影響。 此外，公司近期业绩表现平平，也拖累股价走势。

对于黄金概念板块后市走势，业内人士普遍认为仍需谨慎观望。 美联储加息和地缘政治风险等因素仍将对黄金价格产生较大影响。投资者应密切关注相关消息面，并结合自身风险承受能力进行理性投资。

以下是一些可能对投资者有帮助的信息：

• 美联储货币政策会议日程：https://bank.fx678.com/
• 黄金价格走势图：https://m.cngold.org/home/
• 益民集团公司官网：http://www.yimingroup.com/

免责声明： 本文仅供参考，不构成投资建议。投资者应自行判断投资风险。